पुणे : बहुजननामा ऑनलाइन – Unified DCPR Maharashtra | घर खरेदी करू इच्छिणारे सर्वसामान्य नागरिक, बांधकाम व्यावसायिक (Builder), विकासक (Developer) , वास्तुविशारद (Architect) आदी बांधकाम क्षेत्राशी निगडित सर्वच घटकांना राज्य शासनाने तयार केलेल्या ‘एकत्रिकृत विकास नियंत्रण व प्रोत्साहन नियमावली’ अर्थात ‘युनिफाईड डीसीपी आर’मुळे (Unified Development Control and Promotion Regulations) दिलासा मिळेल,
असा विश्वास नगरविकास मंत्री एकनाथ शिंदे (Eknath Shinde) यांनी व्यक्त केला. (Unified DCPR Maharashtra)राज्याचा नगरविकास विभाग (Urban Development Department) आणि पुणे मेट्रो क्रेडाई Credai Pune Metro (कॉन्फेडेरेशन ऑफ रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स असोसिएशन ऑफ इंडिया – confederation of real estate developers association of india) यांच्यासमवेत आयोजित बैठकीत ते बोलत होते.
Join our Whatsapp Group, Telegram, and facebook page for every update
यावेळी नगररचना संचालक एन.आर. शेंडे, संचालक सुधाकर नानगुरे, अविनाश पाटील, क्रेडाई राष्ट्रीय अध्यक्ष सतीश मगर (Credai National President Satish Magar),
महाराष्ट्र अध्यक्ष सुनील फुरडे (Sunil Furde), क्रेडाई पुणे मेट्रो अध्यक्ष अनिल फरांदे (Credai Pune Metro President Anil Farande),क्रेडाईचे महाराष्ट्रचे माजी अध्यक्ष राजीव पारेख, नगररचना सहसंचालक सुनील मरळे आदी उपस्थित होते.
शिंदे म्हणाले, घर आणि बांधकाम प्रकल्पांसाठी लागणाऱ्या परवानग्या, मिळण्यासाठीची अवघड प्रक्रिया सुलभ करण्यासह गतीने परवानग्या मिळाव्यात यादृष्टीने शासनाने युडीसीपीआर नियमावली तयार करण्याचा निर्णय घेतला.
यामध्ये चटईक्षेत्र निर्देशांक (FSI) गणनेच्या तरतुदीमध्ये सुधारणा करण्यात आल्या आहेत.
(Unified DCPR Maharashtra)150 स्क्वेअर मीटरचे घर स्वत:ला राहण्यासाठी बांधू इच्छिणाऱ्या नागरिकांना केवळ बांधकाम परवाना देणाऱ्या प्राधिकरणाला कागदपत्रांसह कळवण्याची तरतूद केली असून प्राधिकरणाकडून कोणत्याही परवानगीची गरज ठेवली नाही. तसेच 150 ते 300 स्क्वेअर मीटर पर्यंच्या बांधकामासाठी प्राधिकरणाला आवश्क कागदपत्रांची पूर्तता करुन बांधकामाबाबत कळवल्यास 10 दिवसात बांधकाम परवाना देण्याची तरतूद करण्यात आली आहे. सर्वसामान्य नागरिकांना समोर ठेऊन अशा अनेक तरतुदी केल्या आहेत.
1 जानेवारीपासून ऑनलाईन बांधकाम परवानगी
काही महानगरनगरपालिका तसेच नगरपालिकांनी बांधकाम परवानगी देण्यासाठी ऑनलाईन यंत्रणा तयार केली असून येत्या1 जानेवारीपासून मुंबई महानगरपालिका आणि इको- सेन्सिटीव्ह झोन वगळता संपूर्ण राज्यात अशा प्रकारची व्यवस्था सुरू केली जाणार आहे.
जुन्या बांधकाम प्रकल्पांचा पुनर्विकास करण्यासाठी अधिक एफएसआय देण्याची तरतूद करण्यात आली असून त्याचा लाभ नागरिकांना मिळणार आहे.बांधकाम व्यवसायिकांच्या प्रकल्पांनाही त्यामुळे चालना मिळणार आहे.
रिअल इस्टेट (real estate) हा शेतीनंतर दुसऱ्या क्रमांकाचा सर्वाधिक रोजगार पुरवणारा व्यवसाय आहे.कोरोना कालावधीमध्ये या व्यवसायावर गंभीर परिणाम झाला होता.परंतु त्याला उभारी देण्यासाठी मुद्रांक शुल्कात (stamp duty) कपात तसेच इतर निर्णय घेतल्याने घर खरेदीला चालना मिळून हा व्यवसाय संकटातून बाहेर काढण्याचा यशस्वी प्रयत्न शासनाने केला आहे.
युडीसीपीआरमध्ये केलेल्या तरतुदींचा लाभ बांधकाम व्यावसायिकांना होणार असल्याने त्यांनी तो शेवटच्या लाभार्थ्यांपर्यंत अर्थात घर खरेदीदारांपर्यंत पोहोचवावा, असे आवाहनही शिंदे यांनी केले.राज्यात समृद्धी महामार्ग (samruddhi highway), मुंबई- गोवा मार्ग (Mumbai-Goa Highway), पुणे- मुंबई द्रुतगती मार्गावर (pune mumbai expressway )
जगातील सर्वाधिक रुंदीच्या नवीन बोगद्याचे काम अशी रस्ते वाहतुकीला गती देणारी कामे सुरू असून रस्त्यांच्या माध्यमातून विकासाला चालना मिळणार आहे.
मुंबई (Mumbai Metro), पुणे येथे मेट्रोचे (Pune Metro) जाळे निर्माण करण्यात येत आहे.
सर्वसामान्य नागरिकांचा त्रास आणि वेळ कमी करण्यासाठी हा प्रयत्न सुरू आहे.राज्याने तयार केलेला युडीसीपीआर हा आदर्शवत झाला असून इतर राज्येदेखील याची अभ्यासासाठी मागणी करत आहेत.
आज अनावरण केलेली युडीसीपीआर-एफएक्यू (नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न) ही पुस्तिका ‘युनिफाईड-डीसीपीआर’ची माहिती सोप्या आणि सर्वांना समजेल अशाभाषेत पोहोचवण्यासाठी उपयुक्त ठरेल असा विश्वासही श्री. शिंदे यांनी व्यक्त केला.
कार्यक्रमात नगररचना संचालक शेंडे युडीसीपीआर-एफएक्यू पुस्तिकेतील (Unified DCPR) महत्त्वाच्या बाबींचे संगणकीय सादरीकरण केले.क्रेडाईचे सतीश मगर (Satish Magar) तसेच राजीव पारीख आदींनी यावेळी मनोगत व्यक्त केले.
Web Title : Unified DCPR Maharashtra | Good news! Online permission for construction across the Maharashtra from 1 January 2022, Integrated development control and promotion regulations uplift the construction sector: Urban Development Minister Eknath Shinde
Pune Cyber Crime | 18 बँकांमधील 41 खात्यांद्वारे सायबर चोरट्याने घातला डॉक्टराला दीड कोटींना गंडा
