बहुजननामा ऑनलाईन टीम : आपले स्वतःचे घर असणे हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते. परंतु महागाईच्या काळात ते इतक्या सहजासहजी पूर्ण होत नाही, त्यासाठी सर्वजण गृह कर्ज हा पर्याय निवडतात. सध्या कर्जाचे दर खूपच कमी आहेत, सणासुदीच्या काळात बँका आणि बिल्डर देखील बऱ्याच ऑफर देत आहेत. जर आपण अद्याप घर विकत घेतले नसेल तर आपल्यासाठी चांगली संधी आहे. मागणीत वाढ होऊन अर्थव्यवस्थेला चालना मिळण्याच्या दृष्टीने रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने (RBI) २०१९ मध्ये धोरणात्मक दर म्हणजेच रेपो दरात १.३५ टक्के कपात केली आहे. त्याचबरोबर सरकारी आणि खासगी बँकांनीही ग्राहकांना याचा फायदा देण्याचा मार्ग निवडला आहे. बहुतेक बँकांनी एकतर आपला बेंचमार्क कर्ज दर कमी केला आहे किंवा सर्व प्रकारच्या कर्जांना बाह्य बेंचमार्कशी जोडले आहे. अशा प्रकारे होमालोनचा सरासरी कर्ज दर ८. ५० टक्क्यांच्या आसपास आहे. सुरक्षित असल्याने, किरकोळ कर्जात होमलोनवरील व्याज देखील सर्वात कमी ठेवले जाते.
दरम्यान, होमलोन घेतल्यानंतर आपल्यावर ईएमआयचा भार असू शकतो, जो बर्याच बाबतीत आपल्या घराच्या भाड्यापेक्षा जास्त असू शकतो. अशा परिस्थितीत आपण आपली ईएमआय गुंतवणूक म्हणून घ्यावी. आजकाल मालमत्तेच्या किंमती जवळजवळ स्थिर राहिल्या असल्या तरी बाजारात किंमती वाढण्याची शक्यता आहे. ही गुंतवणूकही तुमच्यासाठी फायदेशीर ठरेल. विशेष म्हणजे या गुंतवणूकीत कोणताही धोका नाही.
पंजाब आणि सिंध बँक गृह कर्जासाठी ग्राहकांकडून कोणतीही प्रक्रिया शुल्क घेत नाही. दुसरीकडे, सिंडिकेट बँक होमलोन्सवर फक्त ०.१२५ टक्के किंवा किमान ५०० रुपये प्रोसेसिंग शुल्क आकारत आहे. दुसरीकडे, युनियन बँक आणि सिंडिकेट बँकेची कर्जे सर्वात स्वस्त आहेत. युनियन बँक ८.१५ ते ८.३० टक्के आणि सिंडिकेट बँक ८.१५ ते ८.४० टक्के व्याज दर आकारत आहे.
स्वस्त कर्ज देणार्या शीर्ष १० बँका
बँक व्याज दर (टक्केवारीत)
१) युनियन बँक ८.१५-८.३०
२) सिंडिकेट बँक ८.१५-८.४०
३) एसबीआय ८.२०-८.५५
४) सेंट्रल बँक ८.२५-८. ५५
५) पीएनबी ८. २५- ८.५५
६) बँक ऑफ इंडिया ८.३५
७) ओबीसी ८.३५- ८.५५
८) एचडीएफसी बँक ८.३५ -९.१५
९) बीओबी ८.३५ -९.३५
१०) आंध्र बँक ८.३५- ९.५०
Visit : bahujannama.com